Poslovni prostor pisarna, prodaja Cena: 2.150.000,00 €

V sam poslovni prostor vodi samostojni vhod, ki meji na Mercator na eni strani ter trafiko na drugi strani. 60m2 stopnišča vodi v dve nadstropji, kjer najdemo ločene WC. V prvem nadstropju je dostop do velike terase, ki gleda na Slovensko cesto. Poslovni prostor ima samostojno toplotno postajo (obnovljena 2006), medtem ko se trenutno poslovni prostor ogreva in hladi preko toplotne črpalke. Poslovni prostor ima video nadzor, kot tudi vstop na prstne odtise. Požarni red je urejen, z avtomatskim javljanjem požara. Med posameznimi požarnimi sektorji obstaja tesnitev. Poslovni prostor je neobremenjen ter vpisan v zemljiško knjigo (PID/PZI - 2018).

Sam prostor lahko opišemo kot kombinacijo odprtega tipa in manjših pisarn za delovne skupine in posameznike. Pisarniške prostore je mogoče ločiti ali povezati zaradi uvedbe drsnih steklenih sten in zaves iz klobučevine. Na ta način je zagotovljena največja prilagodljivost in omogočeni različni scenariji dela. Enote, ki potrebujejo delovno okolje brez motenj, so ločene od glavnega pisarniškega prostora z zvočnimi steklenimi stenami. Tako je vedno možna vizualna povezava, pa tudi naravni vhod dnevne svetlobe vzhod-zahod, s pogledom na obe strani stavbe. Arhitekti prenove so bili P PLUS arhitekti, ki so za izvedeno delo dobili BigSEE Interior Design Award 2018 - Winner.

Poslovni prostor je primeren za vse vlagatelje v nepremičnine, ki iščejo tako primeren donos, ki se ga da z dvigovanjem najemnine še povečati, kot tudi potencial rasti vrednosti nepremičnine. Prostor je unikaten in omogoča dobro izhodišče za različne nadgraditve - od vzpostavitve start-up okolja, oddajanje pisarn ali pa unikatno zgodbo s pestro kombinacijo najemnikov. Poslovnemu prostoru je možno tudi spremeniti namembnost - vse kar ne zahteva zunanjih sprememb na stavbi. Torej stanovanja ali pa hostel.

Prostor se prodaja z namenikom; donos je več kot 8%!

Cena ne vključuje DDV.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne prodajalcu del plačila za posredovanje v višini 2% prodajne cene nepremičnine +DDV.